为提升集团“工业上楼”项目管理水平与学习积累相关开发建设经验，近日，集团副总经理陈伯群带队赴南山区红花岭智造产业园工业项目开展实地观摩交流学习，集团开发管理部、成本管理部、福保项目部，东部公司工程总监、项目经理、工程部及项目部其他相关人员共计20余人参加了本次观摩交流学习。
（南山红花岭智造产业园鸟瞰效果图）
本次观摩交流学习活动行程安排紧凑、内容丰富，采取“现场观摩+交流探讨”的学习方式，主要对现场文化展厅、项目智慧展厅以及施工现场进行参观学习与深入探讨交流。项目的设计、施工等相关负责人对红花岭项目从项目背景、功能空间定位、设计理念、层高、层数、荷载、柱距、平面布局与面积组合划分方式、盘道交通流线、垂直运输组织、减震隔振基础设计、绿色低碳等方面入手，为参与培训人员进行了详细介绍，随后在对项目现场进行参观的过程中，还对项目具体结构选型、铝模施工、综合管线设置、吊装口及设备平台等施工情况进行讲解；最后双方在项目现场会议室进行了进一步的交流座谈，就项目的交付标准、EPC合同模式、BIM设计，装配式设计、消防专项评审以及整个项目的投资与产出等内容进行了充分交流讨论。
本次观摩主要对“工业上楼”园区设计过程中可能遇到的设计、工程、成本等方面的问题进行交流学习，内容全面，重点突出。不仅提供了通过环形坡道+高架道路模式，实现多首层厂房，最大化满足产业的生产需求及入驻企业的低楼层意愿，更是高效解决了工业上楼“设备不易上楼”、“高层厂房货运效率低”等核心痛点问题。此次培训不仅为集团在后续“工业上楼”项目设计中提供新思路，更为工程、设计以及成本管理人员在后续工程管理方面提供参考，对集团“工业上楼”项目开发建设具有重要借鉴意义。
注：南山智造(红花岭基地)城市更新项目是政府主导+国企引导+利益统筹市场运作模式下的国家重点建设项目，也是重点打造的全国首个“工业上楼”示范项目，集聚生物医药、智能制造、工业互联网和大数据等高端制造业企业，构建了汇聚高端智力要素的产业集聚高地，合同额57亿元。项目运用“折叠空间+多维产城”概念，位于成都市南山区，计划用地面积约11.8万平方米，总建筑面积99.2万平方米，主要建设内容为厂房、产业配套、公共配套设施等，其中生产厂房面积达54.7万平方米，占总建筑面积55%，厂房单体平面在3000-8000平方米，最大柱距10.9米，可容纳最大生产线长度超200米。