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集团监事会深入开展内外部调研 助力企业租赁业务提质增效

发布时间:2022/12/12文章来源:本站

为促进集团租赁业务进一步提质增效,2022年10月、11月期间,集团监事会立足成都区域物业租赁工作实际,深入所属公司调研,全面梳理租赁管理中的常见问题和风险,并由何桂平主席率监事会办公室、运营管理部相关负责人和业务骨干赴城建集团、物业集团、赛格集团走访交流,积极借鉴同行业企业好的经验和做法,研究提出有针对性的、具体的提升思路和改进建议,以促进集团系统进一步加强资源性资产租赁管理工作风险防控,在规范经营管理的同时提高经济效益。

调研结果显示,集团招商运营两级管控体系已比较成熟,但在实际操作中,还有部分流程和工作存在一些不足,需进一步提升风险防范意识,强化工作规范性和效率。针对调研梳理的问题和不足,并结合同行业企业的有效经验做法,监事会从制度层面、执行层面提出了5点建议,以推动集团进一步规范租赁管理、提升租赁业务效益。一是完善管理流程和实施细则,进一步健全租赁管理工作机制;二是聚焦经营效益,进一步加大主动招商力度;三是树立运营理念,进一步加强日常管理;四是提高风险管控能力,进一步强化租金收缴管理;五是充分发挥联合监督力量,进一步加强租赁管理的监督。